Обследование зданий и сооружений

Целью обследования является определение технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, а также представление инженерных решений и рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации.

Объектом комплексного обследования являются здания и сооружения, и их строительные конструкции.
Оценка технического состояния металлических, железобетонных и каменных конструкций зданий и сооружений производится в целях установления:
возможности реконструкции (увеличение этажности, техническое перевооружение предприятий с увеличением нагрузок от нового оборудования и др. подобные ситуации);
возобновление строительства после расконсервации недостроенных объектов;
опасности обрушения конструкций, т. е. степени их критического состояния, вызванные физическим износом, воздействием агрессивных окружающих сред и т.п.;
возможности безаварийной дальнейшей эксплуатации конструкций зданий и сооружений;
необходимости и целесообразности усиления конструкций.
Этапы работ по обследованию и передаваемая заказчику документация:
Инструментальная и визуальная оценка состояния конструкций зданий и сооружений.
Уточнение расчетных схем и нагрузок.
Расчеты строительных конструкций.
Заключение о техническом состоянии.
Рекомендации по дальнейшей эксплуатации.
Разработка вариантов усиления с предоставлением необходимых расчетов и рабочих чертежей
Инженерно - техническое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению.
Количественные и качественные значения параметров и критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений задаются в требованиях нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.).

Инженерно-технические обследования, проводимые ООО «ПРОМПРОЕКТ» выполняются на основании:
лицензии ГС-4-12-02-26-0-1215087719-000500-1 от 24 июля 2003 г. выданной Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу;
В процессе инженерно-технического обследования выполняются следующие виды работ:

полевые и лабораторные испытания конструкционных материалов ( с использованием приборов неразрушающего контроля );
определение армирования железобетонных конструкций (вскрытия);
вскрытие конструкций для определения постоянных нагрузок;
поверочные статические расчеты строительных конструкций;
поверочные теплотехнические расчеты ограждающих конструкций;
обнаружение места утечек тепла с помощью детального тепловизионного обследования;
фото-фиксация имеющихся дефектов и деформаций;
даются рекомендации (в случае необходимости) по усилению или замене строительных конструкций;

В результате проведенного инженерно-технического обследования вы получаете "Техническое заключение", в котором присутствует:
описание существующего здания , его объемно-планировочного и конструктивного решений;
результаты детального технического обследования строительных конструкций;
фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования;
результаты лабораторных испытаний конструкционных материалов;
результаты определения температурно-влажностного режима эксплуатации;
результаты определения газовоздушной и жидкой среды эксплуатации строительных конструкций;
расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций;

ЭКСПЕРТНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Проектно-строительная лаборатория (ПСЛ) осуществляет комплексное техническое и теплотехническое обследование зданий, сооружений и оборудования различного функционального назначения. Лаборатория оснащена современными средствами неразрушающего контроля конструкций и материалов. Так в частности для поиска мест энергетических потерь имеется следующее оборудование:
Тепловизор NEC TH7800 (режим измерений от -20оС до +250 оС)
Измеритель влажности древесины, бетона и кирпича. Влагомер МГ4Б
Пирометр инфракрасный С-110
Измеритель самопишущий ИС-201
Термогигрометр регистрирующий ТГ-1
Измеритель тепловых потоков ИТП-МГ4.03«Поток»
Лицензионный программный пакет «Temper-3D» для проектирования неоднородных ограждений.

Мы готовы выполнить:
1. Тепловизионное обследование зданий

Обследование проводится в холодное время года при включенной системе отопления, так как необходим перепад температур между уличным и внутренним воздухом не менее 20°С.
Обследование ограждающих конструкций
Контроль качества теплоизоляции
Определение теплопотерь
Выявление дефектов ограждений
Диагностика систем отопления
Контроль микроклимата
Энергоаудит
Метод тепловизионного контроля качества теплозащиты позволяет
определять места и размеры участков, подлежащих ремонту для восстановления требуемых теплозащитных качеств.

2. Диагностика промышленных объектов
Обжиговые и сушильные печи
Холодильные камеры, компрессоры
Цистерны, силоса, резервуары
Системы охлаждения, градирни, теплообменники
Системы вентиляции
3. Обследование котлов и оборудования котельных
обмуровка котлов
теплоизоляция
дымоходы
4. Тепловизионная диагностика газоотводящих труб
Железобетонные газоотводящие трубы
Кирпичные газоотводящие трубы
Металлические трубы (окрашенные с футеровкой)
Газоходы различных конструкций
5. Тепловизионное обследование теплотрасс и паропроводов
Магистральные теплотрассы
Внутриквартальные тепловые сети
Трубопроводы и паротрассы
На все выполняемые работы имеется необходимый сертификат и лицензия