Обследование зданий

Целью обследования является определение технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, а также представление инженерных решений и рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации.

Объектом комплексного обследования являются здания и сооружения, и их строительные конструкции.
Оценка технического состояния металлических, железобетонных и каменных конструкций зданий и сооружений производится в целях установления:
возможности реконструкции (увеличение этажности, техническое перевооружение предприятий с увеличением нагрузок от нового оборудования и др. подобные ситуации);
возобновление строительства после расконсервации недостроенных объектов;
опасности обрушения конструкций, т. е. степени их критического состояния, вызванные физическим износом, воздействием агрессивных окружающих сред и т.п.;
возможности безаварийной дальнейшей эксплуатации конструкций зданий и сооружений;
необходимости и целесообразности усиления конструкций.
Этапы работ по обследованию и передаваемая заказчику документация:
Инструментальная и визуальная оценка состояния конструкций зданий и сооружений.
Уточнение расчетных схем и нагрузок.
Расчеты строительных конструкций.
Заключение о техническом состоянии.
Рекомендации по дальнейшей эксплуатации.
Разработка вариантов усиления с предоставлением необходимых расчетов и рабочих чертежей
Инженерно - техническое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению.
Количественные и качественные значения параметров и критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений задаются в требованиях нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.).

Инженерно-технические обследования, проводимые ООО «ПРОМПРОЕКТ» выполняются на основании:
лицензии ГС-4-12-02-26-0-1215087719-000500-1 от 24 июля 2003 г. выданной Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу;
В процессе инженерно-технического обследования выполняются следующие виды работ:

полевые и лабораторные испытания конструкционных материалов ( с использованием приборов неразрушающего контроля );
определение армирования железобетонных конструкций (вскрытия);
вскрытие конструкций для определения постоянных нагрузок;
поверочные статические расчеты строительных конструкций;
поверочные теплотехнические расчеты ограждающих конструкций;
обнаружение места утечек тепла с помощью детального тепловизионного обследования;
фото-фиксация имеющихся дефектов и деформаций;
даются рекомендации (в случае необходимости) по усилению или замене строительных конструкций;

В результате проведенного инженерно-технического обследования вы получаете "Техническое заключение", в котором присутствует:
описание существующего здания , его объемно-планировочного и конструктивного решений;
результаты детального технического обследования строительных конструкций;
фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования;
результаты лабораторных испытаний конструкционных материалов;
результаты определения температурно-влажностного режима эксплуатации;
результаты определения газовоздушной и жидкой среды эксплуатации строительных конструкций;
расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций;